🏠 Bauabnahme-Service
RW Bauabnahme-Service – Ihre letzte Chance vor dem Einzug.
Geprüft, dokumentiert, rechtssicher.
🏠 Checkliste -was nun?
Checkliste zur Bauabnahme – Alles, was wichtig ist.
Prüfen, erkennen, absichern. Damit kein Mangel übersehen bleib
🏠Leistungumfang
Was wir bieten – Bauabnahme mit System und Weitblick.
Strukturiert, erfahren, unabhängig.
🏠 Sie haben Mängel!
Mängel nach der Bauabnahme entdeckt? – Noch ist nicht alles verloren.
Analysieren, bewerten, nachbessern.
🌱 Entstehungs-Geschichte
Unsere Geschichte des RW Bauabnahme-Service– Entstanden aus Praxis, gewachsen aus Erfahrung.
🏠 RW Bauabnahme-Service
– Sicher bauen. Sicher kaufen. Sicher wohnen.
✅ Warum eine professionelle Bauabnahme entscheidend ist
Ob Neubau, Erstbezug, umfassende Sanierung oder Kauf einer frisch renovierten Wohnung – die Bauabnahme ist der wichtigste rechtliche Schritt, bevor Sie als Käufer oder Bauherr das Objekt endgültig übernehmen. Fehler in dieser Phase können lange und teure Folgen haben – rechtlich wie finanziell.
Die René Wege Unternehmensgruppe bietet Ihnen mit dem RW Bauabnahme-Service eine rechtssichere, fachlich fundierte und bezahlbare Lösung, um Ihre Immobilie professionell überprüfen zu lassen – noch bevor Sie unterschreiben oder einziehen.
🎯 Für wen ist der RW Bauabnahme-Service gedacht?
Privatpersonen, die neu gebaut haben (z. B. Ein-/Zweifamilienhaus)
Käufer von Neubauwohnungen (vom Bauträger oder als Erstbezug)
Käufer von sanierten Wohnungen oder Häusern
Eigentümer, die selbst saniert haben und eine fachliche Kontrolle vor Abnahme wünschen
🔍 Baumängel erkennen,
bevor sie einziehen.
🔍 Was wir für Sie tun – Unser Prüf- & Begleitservice
Unsere Experten prüfen für Sie objektiv, unabhängig und neutral – auf Wunsch auch gemeinsam mit Ihnen bei der Begehung. Folgende Leistungen bieten wir:
Vor-Ort-Prüfung / Bauabnahme-Begleitung
Begleitung der offiziellen Bauabnahme mit Protokollführung
Prüfung auf Mängel, Abweichungen vom Bauvertrag, Planungsfehler
Feststellung von optischen & technischen Mängeln
Dokumentation inkl. Fotobeweis
Vorab-Check auf Wunsch vor der offiziellen Abnahme
Früherkennung typischer Baumängel
Empfehlungen für Nachbesserungen durch Bauträger/Handwerker
Beratung zu rechtlichen Fallstricken
Prüfung von Abnahmeprotokollen
Hinweise zu Verjährungsfristen, Gewährleistung, Sicherungseinbehalten
Auf Wunsch: juristische Rücksprache durch erfahrene Kooperationsanwälte
Festpreis-Transparenz & modularer Aufbau
Kosteneffiziente Pakete je nach Objektgröße
Zusatzmodule z. B. Thermografie, Feuchtemessung, Energieeffizienzprüfung
📞 JETZT Bauabnahme sichern
Vermeiden Sie unnötige Risiken und setzen Sie auf einen Partner, der für Transparenz, Sicherheit und bauliche Qualität steht.
👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin oder holen Sie sich ein individuelles Angebot für Ihr Objekt.
🔍 Vertrauen durch unabhängige Prüfung.
🏠 Sicher wohnen beginnt mit sicher prüfen – RW Bauabnahme-Service.
📋 Checkliste: Was Sie bei der Bauabnahme beachten sollten
– oder besser prüfen lassen
Vor der Abnahme:
📑 Wichtige Unterlagen griffbereit halten
Baupläne, Verträge, Leistungsbeschreibungen – ohne Überblick wird’s schnell unübersichtlich.📸 Mängel dokumentieren – lückenlos & beweissicher
Klingt einfach. Wird aber oft unvollständig gemacht – mit Folgen.🛠️ Den vereinbarten Leistungsumfang kennen
Wo endet Standard, wo beginnt Sonderleistung? Wer hier nicht sattelfest ist, übersieht schnell Fehler.
👉 Unser Tipp: Lassen Sie diese Vorbereitung vom Profi prüfen – bevor etwas übersehen wird.
Während der Abnahme:
🔍 Wände & Decken – nur glatt ist nicht gleich mängelfrei
Risse, Flecken, Feuchtigkeit: nicht alles ist sofort sichtbar.🚪 Türen & Fenster – schließen ist das eine, korrekt eingebaut das andere
Laien prüfen Bedienung – wir prüfen Funktion & Einbau.🚿 Bäder, Küche, Technik – der Teufel steckt im Detail
Leichte Gefälle, saubere Silikonfugen, unsichtbare Undichtigkeiten? Nicht ohne Fachblick.⚡ Elektroinstallation – mehr als Licht an & aus
Fehlende Steckdosen? Falsch platzierte Schalter? Wir erkennen’s – bevor es teuer wird.♨️ Heizung & Klima – alles warm, alles läuft? Nicht immer.
Bei Flächenheizungen ist eine Sichtprüfung kaum möglich – wir wissen, wie’s geht.🧱 Oberflächen – was Laien glatt erscheint, ist oft mangelhaft
Unebene Putzarbeiten und Farbdifferenzen sieht man meist erst, wenn’s zu spät ist.📐 Stimmt der Bau mit den Plänen überein?
Raumgrößen, Fensterflächen, Höhen: selten passt alles wie geplant.
📖 Protokollieren ist Pflicht – aber wie genau?
Die meisten Fehler passieren bei der Formulierung im Abnahmeprotokoll. Wir übernehmen das für Sie – rechtssicher.
💡 Ein Haus kauft man nicht zweimal
– die Prüfung auch nicht.
👉 Gut beraten – mit dem richtigen Tipp
zur richtigen Zeit.
Nach der Abnahme:
✍️ Unterschreiben? Nur mit Vorbehalt – wenn überhaupt.
Wer jetzt nachgibt, verliert sein Druckmittel. Lassen Sie uns das prüfen.🛑 Zahlen? Nur wenn alles passt.
Sonst zahlt man doppelt – für Korrektur & Rechtsstreit.📅 Fristen setzen – aber korrekt und beweisfest.
Wer hier Formfehler macht, verliert Gewährleistungsansprüche.
📌 Sorgfältig geprüft.
Sicher übernommen.
🎯 Unser Fazit:
Bauabnahme ist kein reiner Formalakt – sie ist ein juristischer und technischer Prüfpunkt.
Wer hier ohne Profi durchgeht, zahlt oft später drauf.
👉 Setzen Sie auf den RW Bauabnahme-Service – wir prüfen, sichern und dokumentieren für Sie.
Sicher. Rechtssicher. RW.
🏗️ Bauabnahme ist keine Formsache
– sondern Ihre letzte Chance.
🏗️ Bauabnahme-Service der
René Wege Unternehmensgruppe
Geprüft. Dokumentiert. Rechtsbewusst. Persönlich.
✅ Was wir bieten – Bauabnahme mit System und Weitblick
Die Bauabnahme ist kein „letzter Schritt“ – sie ist der entscheidende Wendepunkt in Ihrem Bauprojekt.
Denn ab diesem Moment geht die Gefahrtragung für Mängel auf Sie über.
Was Sie nicht erkennen, zahlen Sie später.
Deshalb bieten wir Ihnen vier individuell skalierbare Varianten unseres Bauabnahme-Services. Jede davon basiert auf Erfahrung, Fachwissen und dem Ziel: Ihre Sicherheit.
🔍 Unsere 4 Bauabnahme-Modelle
– passend zu Budget, Objekt und Anspruch
📝 Variante 1: Checkliste
„Do it Yourself“
💡 Für technisch versierte Käufer mit begrenztem Budget
Sie erhalten eine professionell entwickelte Checkliste zur eigenständigen Prüfung Ihrer Immobilie.
Ergänzt wird diese durch typische Mängelbilder, Formulierungen für die Kommunikation mit dem Bauträger und praktische Tipps zur Abnahme.
✅ Bis zu 60–86 % der häufigsten Mängel lassen sich so erkennen und dokumentieren – weit mehr als ohne Vorbereitung.
➡️ Ideal bei: Eigentumswohnungen, kleineren Bauprojekten, geübten Bauherren.
🛠️ Variante 2: Basic
– Expertenunterstützung vor Ort
💡 Für Budgetbewusste mit Anspruch auf echte Fachkompetenz
Ein erfahrener Bauprofi der René Wege Unternehmensgruppe begleitet Sie persönlich zur Bauabnahme.
Er erkennt typische Mängel, dokumentiert diese und unterstützt Sie bei der Übergabe und Kommunikation.
➡️ Empfohlen bei: Wohnungen und kleineren Häusern.
🧱 Variante 3: Exklusiv
– mit Sachverständigem oder Architekten
💡 Für alle, die auf fundierte Prüfung nicht verzichten wollen
Ein zertifizierter Baugutachter oder Architekt prüft Ihr Objekt technisch und rechtlich fundiert.
Sie erhalten eine strukturierte Mängelliste mit klarer Dokumentation und Hinweisen zur rechtssicheren Kommunikation mit dem Bauträger.
✔️ Wir arbeiten mit erfahrenen Kooperationspartnern, die Ihre Interessen vertreten und Ihre Rechte sichern.
➡️ Optimal für: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, hochwertige Wohnungen.
💎 Variante 4: Diamant
– Vollprüfung mit Gutachten
💡 Für Anspruchsvolle, die auf Nummer sicher gehen wollen
Diese Variante umfasst:
- Rechtssicheres Prüfprotokoll durch Sachverständige
- Fotodokumentation & Checkliste zur Nachbesserung
- Klare Vorlage zur Kommunikation mit dem Bauträger
- Rechts- und bautechnisch fundierte Handlungsempfehlungen
➡️ Empfohlen für: Villen, Penthouse, Hausgemeinschaften (ab 3 Einheiten), Bauträgerobjekte.
🏗️ Vertrauen ist gut
– Baubegleitung ist besser.
🏗️ Bauen ohne Blindflug
– mit neutralem Blick vom Fach.
📌 Warum eine professionelle Bauabnahme entscheidend ist:
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist (meist 5 Jahre) gibt Ihnen zwar das Recht, Mängel nachträglich zu melden.
Aber Achtung:
- Nach der Bauabnahme ist der Kaufpreis vollständig gezahlt.
- Ihr Druckmittel gegenüber dem Bauträger schwindet.
- Die Beweislast liegt bei Ihnen.
- Die Abwehrstrategie vieler Bauträger beginnt oft mit Sätzen wie:
„Das ist kein Mangel – das entspricht dem Stand der Technik“ oder
„Dafür ist der ausführende Subunternehmer zuständig – wenden Sie sich bitte an Firma XY.“
💬 Was Sie bei der Bauabnahme nicht erkennen und dokumentieren, kann Sie später zehntausende Euro kosten.
🧭 Der Ablauf – Ihre nächsten Schritte:
- Kontakt aufnehmen – am besten über unser Kontaktformular.
- Kostenfreies Erstgespräch – wir analysieren Ihre Situation und empfehlen die passende Variante.
- Terminvereinbarung zur Bauabnahme – wir übernehmen die Vorbereitung.
- Prüfung & Dokumentation – mit System, Sachverstand und Sorgfalt.
- Nacharbeit fordern – mit Recht – professionell vorbereitet und begleitet.
🏗️ Vertrauen ist gut
– Baubegleitung ist besser.
🔒 Warum Sie jetzt handeln sollten:
✅ Mängel, die Sie heute nicht erkennen, zahlen Sie morgen selbst.
✅ Mit uns erkennen Sie bis zu 90 % mehr Baumängel – belegbar durch Erfahrung.
✅ Unsere Profis sprechen die Sprache der Bauträger, Gutachter – und der Juristen.
🏗️ Vertrauen ist gut
– Baubegleitung ist besser.
💡 Fehler erkennen, bevor sie teuer werden.
🔧 Mängel nach der Bauabnahme entdeckt?
– Noch ist nicht alles verloren.
Sie haben Ihre Bauabnahme bereits hinter sich – und plötzlich werden Mängel sichtbar?
Ob nach Wochen, Monaten oder sogar Jahren – solange Sie sich innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist befinden (in der Regel fünf Jahre ab Abnahme), bestehen weiterhin Chancen, Ihre Ansprüche geltend zu machen.
💡 Unser Angebot:
Wir unterstützen Sie auch nachträglich – mit technischer Fachkompetenz und Erfahrung.
Unsere Sachverständigen analysieren die Mängel, erstellen gerichtsfeste Dokumentationen und beraten Sie hinsichtlich der rechtssicheren Kommunikation mit dem Bauträger.
🛑 Ja, es ist schwieriger als bei der Bauabnahme selbst – aber keineswegs aussichtslos.
Verzichten Sie nicht auf Ihre Rechte. Kontaktieren Sie uns – je früher, desto besser.
🏡 René Wege Unternehmensgruppe
„Weil Bauqualität keine Glückssache ist.“
🎯 JETZT kostenfreies Erstgespräch vereinbaren
Lassen Sie sich unverbindlich beraten – bevor die letzte Rate gezahlt ist.
👉 Ihre Immobilie ist zu wertvoll für Kompromisse.
📧 Kontaktieren Sie uns JETZT !
Kontaktformular Bauabnahme
Bei Fragen, Hinweisen und Anregungen einfach in die Zeile Nachrichten schreiben und absenden, danke!
J E T Z T kurz ausfüllen und absenden!
Hinweis Datenschutzerklärung
„Durch das Absenden erkläre ich mich mit der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO einverstanden.“
🌱Raus aus dem Stillstand – rein in die Klarheit!
📞 Kontaktieren Sie uns
🌱 René Wege Unternehmensgruppe
Mentoring | Coaching | Mediation | Beratung mit Weitblick.
Für Menschen mit Zielen. Für Unternehmen mit Zukunft.
Wenn Sie an einem Wendepunkt stehen und nach einer klaren, inspirierenden Orientierung für Ihre nächsten Schritte suchen:
Wir sind für Sie da – diskret, lösungsorientiert und menschlich.
📧 rw@rene-wege-unternehmensgruppe.de
📞 0049 (0) 171 53 91 379
📍 René Wege Unternehmensgruppe · Imster Str. 29, 71522 Backnang
Oder kontaktieren Sie uns JETZT über unser Kontaktformular!
💡 Unsere Entstehungsgeschichte des
"RW Bauabnahme-Service"
🌱 Weil kein Bau ohne Prüfung sicher ist
– so entstand unser Service.
RW Bauabnahme- oder Baubegleitungs-Service
Erfahrung schützt – von Anfang an.
In über 18 Jahren als Makler und Verwalter und mit über 30 Jahren intensiver Erfahrung rund um Immobilien und Bauprojekte habe ich eines immer wieder gesehen:
Es ist nicht der Kauf oder Bau selbst, der Probleme macht – es ist das, was man übersieht.
Nicht geprüft, nicht protokolliert, nicht richtig eingefordert.
Und dann kommt, was keiner will: Streit. Enttäuschung. Teure Kompromisse. Mängel, mit denen man leben muss – in einem Zuhause, das doch eigentlich ein Traum sein sollte.
Ich habe erlebt, wie sich Menschen durch Baumängel quälen – oft verursacht durch kleine Fehler zum falschen Zeitpunkt, manchmal durch bloße Unwissenheit, oft aber auch durch Versäumnisse, die später nicht mehr korrigierbar sind.
Und ja: Ich habe mit Bauherren gesprochen, die heute lieber das Doppelte zahlen würden, wenn sie damals die Chance genutzt hätten, jemanden an ihrer Seite zu haben, der rechtzeitig hinschaut.
Denn Bauabnahme und Baubegleitung sind wie ein Schachspiel – jeder Zug zählt.
Und wie eine Mediation – man muss wissen, wann man mit Nachdruck handelt und wann mit Ruhe und Strategie.
Timing und Intensität entscheiden, ob man gewinnt – oder später verliert.
Deshalb habe ich den RW Bauabnahme-Service entwickelt – oder besser: den RW Baubegleitungs-Service.
Ein Angebot für Menschen, die das Richtige zur richtigen Zeit tun wollen.
Für alle, die bauen, sanieren oder kaufen – und dabei auf Sicherheit, Klarheit und rechtliche Stärke setzen wollen.
Ja, es kostet Geld.
Und ja, vielleicht fragen Sie sich, ob das wirklich nötig ist.
Aber fragen Sie einmal die Personen, die es versäumt haben.
Die heute mit verdeckten Mängeln, unnötigen Gutachten, Klageverfahren oder wertgeminderten Immobilien leben müssen.
Sie würden sagen:
„Hätte ich doch nur jemanden gehabt, der mich damals begleitet hätte.“
Ich gebe Ihnen die Möglichkeit, genau das zu tun: von Anfang an das Richtige.
Und nicht später mit dem Möglichen leben zu müssen.
René Wege Unternehmensgruppe – Wir prüfen, bevor es zu spät ist.
⚠️ Rechtlicher Hinweis:
Diese Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar.
Sie dienen der allgemeinen Orientierung im Rahmen unserer Bauabnahme-Dienstleistungen.
Für verbindliche Rechtsauskünfte empfehlen wir die Konsultation eines Fachanwalts für Baurecht. Auf Wunsch stellen wir gern den Kontakt zu erfahrenen Partnern her.
Die René Wege Unternehmensgruppe übernimmt keine Haftung für Schäden, die aus einer Eigenanwendung der Inhalte ohne fachliche Begleitung entstehen.
Willkommen bei der René Wege Unternehmensgruppe – Hier sind Sie genau richtig!